<< Retour

Programme Déficit Foncier Nice - NICE RUE DE LA BUFFA

Programme immobilier neuf Déficit Foncier Alpes-Maritimes (06)

NICE RUE DE LA BUFFA

NICE CARRE D'OR

L'immeuble rue de la buffa est de style néo-classique datant du début du XXe siècle, dressant une façade moulurée habillée de balcons aux garde-corps en ferronnerie.
Prestations architecturales et patrimoniales. Plafonds
moulurés, cheminées de marbre, parquet bois d’époque
et tomette.L’immeuble 23 appartements, du studio au T3 de 21 à 73 m²
avec balcons.
les prix indiqués sont indiqués en pleine proprieté avec travaux estimés.
Répartis sur 6 niveaux et desservis par un ascenseur,
dans une cage d’escalier en fer forgé.
Parc de stationnement du Palais à 175 m.
Deux dispositifS sont possibles pour défiscaliser: investissement en demembrement, achat de la nue propriété à 60% de sa valeur et reconstitution de l'usufruit à 12 ans,le tout optimisé au deficit foncier.
Investissement idéal pour gommer son revenu foncier existant et une revalorisation de son patrimoine garantie.
Le programme : NICE CARRE D'OR
Capitale de la Riviera
Préfecture du département des Alpes-Maritimes et deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur derrière Marseille,Nice est la 5ème ville de France avec une agglomération de 600 000 habitants, au coeur
d’une agglomération comptant plus d’1 100 000 habitants.
Sa situation exceptionnelle sur la « Riviera », en bordure de la Mer Méditerranée et sa toute proximité des frontières italiennes ainsi que des monts alpins lui font bénéficier d’importants atouts naturels.
Ville cosmopolite qui a su tirer de ses atouts naturels une économie
prospère, Nice est devenue le centre d’une métropole
« Nice Côte d’Azur » ; reconnue comme capitale touristique,
Nice attire pour son dynamisme économique et l’essor des
secteurs industriels innovants
liés aux technologies de l’information, de la communication et du domaine des sciences.
La ville N I C E
Ville classée au palmarès des villes les plus
sûres en matière de placement immobilier rentable et performant.
AU DU CARRÉ D ’OR
Le quartier, autrefois dénommé « de la Buffa »,
porte l’empreinte de la prestigieuse Belle Époque.
Aujourd’hui, il fait partie du fameux « Carré d’Or », l’un
des lieux les plus prisés de la ville, et il englobe de nombreux immeubles bourgeois dans lesquels les habitations
côtoient les boutiques de luxe.
Proche de la mer, et de de toutes les commodités, c’est
un quartier à la fois vivant et résidentiel, cosmopolite et
raffiné, un lieu indéniablement à fort potentiel pour un
investissement immobilier.

Lots du programme NICE RUE DE LA BUFFA à Nice (06000)

Appartements Déficit Foncier disponibles :

Étage : R+1 R+2 R+3 R+4 R+5 R+6

Surface : 21 à 73 m²

Prix : 135 000 à 572 160 €

Loyer : 420 à 1 400 €

Je suis intéressé par ce lot