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Programme Démembrement Colombes - 4-6 Gambetta

Programme immobilier neuf Démembrement Hauts-de-Seine (92)

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4-6 Gambetta

Situation / Avenir :


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Ville prisée de l'Ouest parisien située aux portes de La Défense et à 6 km de Paris, Colombes multiplie les atouts :


. Fort caractère résidentiel avec près de 10.000 maisons implantées sur le territoire de la ville.


. Centre ville convivial doté de nombreux équipements.


. Accès direct à l’A86, super périphérique parisien.


. Réseau de transports en commun performant avec 4 gares Transilien, 3 arrêts sur la ligne 2 du tramway et 23 lignes de bus.


. Économie dynamique avec près de 4.500 entreprises sur son territoire, générant plus de 34.800 emplois.


 


La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à 500 mètres du centre ville :


. Au cœur d’un quartier calme et résidentiel composé principalement de belles maisons sur jardins.


. À deux pas des équipements nécessaires à la vie quotidienne : crèche, école, équipements sportifs, bus.


. À 2 mn de marche du futur arrêt de tramway Pierre de Coubertin desservi par la ligne T1 en  2023. [Connexion avec le Transilien J à la gare du Stade, le tramway ligne T2 reliant la Défense, le métro ligne 13 ou le RER ligne C].


. À 4 mn de bus ou 9 mn de marche de la gare Transilien du Stade, qui relie la gare de Paris Saint-Lazare en 14 mn.


. À 6 mn de marche du centre ville : commerces, marché, cinéma, conservatoire, théâtre, médiathèque …


. À 1 km de l’autoroute A86.


. À 2 km du Parc Lagravère (piscine, patinoire, tennis, …).




Conception :


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Composée d’un bâtiment s’élevant sur 7 étages, la résidence intimiste propose :


. 40 appartements, déclinés du studio au 4 pièces,


. un local commercial en rez-de-chaussée,


. 38 places de parking réparties sur 2 niveaux de sous-sols.


 


Le démembrement de propriété iPLUS porte sur 13 appartements, déclinés du studio au 3 pièces, agrémentés de 6 places parkings en sous-sol.


 


La résidence bénéficie de prestations communes et privatives de standing :


. Prestations conformes à la RT 2012 ;


. Parquet stratifié et carrelage en grès émaillé au sol ;


. Fenêtres en bois et aluminium dotées de volets roulants ;


. Portes palières blindées ;


. Kitchenette équipée dans les studios ;


. Production collective de chauffage et d’eau chaude par chaudière gaz ;


. Accès résidence sécurisé par digicode et vidéophone ;


. Accès parkings sécurisé par émetteur à distance ;


. Ascenseur desservant tous les niveaux.



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