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Programme Déficit Foncier Toulon - TOULON - 21 rue Pierre Sémard

Programme immobilier neuf Déficit Foncier Var (83)

TOULON - 21 rue Pierre Sémard TOULON - 21 rue Pierre Sémard TOULON - 21 rue Pierre Sémard TOULON - 21 rue Pierre Sémard TOULON - 21 rue Pierre Sémard TOULON - 21 rue Pierre Sémard TOULON - 21 rue Pierre Sémard TOULON - 21 rue Pierre Sémard TOULON - 21 rue Pierre Sémard TOULON - 21 rue Pierre Sémard TOULON - 21 rue Pierre Sémard TOULON - 21 rue Pierre Sémard

TOULON - 21 rue Pierre Sémard

> Secteur tertiaire prédominant et en constante progression représentant 60 % de l'activité économique

> Pôle de compétitivité Mer-PACA : 280 entreprises, laboratoires et centres de recherche

> Nouveau technopôle de la mer à dimension européenne : hautes technologies marines et sous-marines : 5 000 salariés à terme

> Base navale et arsenal implantés sur 268 hectares : 12 000 emplois

> Forte activité touristique nourrie par la rade, considérée comme la plus belle d’Europe, les plages et le port qui propose des liaisons quotidiennes avec la Corse

> Infrastructures favorisant le tourisme d’affaires : Palais des Congrès, Palais du commerce e t d e l a mer, Théâtre Liberté, parc hôtelier

> Au coeur de l’Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine de Toulon

> Au sein de la rue Pierre Sémard, axe principal du « Carré des Arts » et à quelques pas de la place de l’Equerre, entièrement réhabilitée pour accueillir notamment un hôtel 4 étoiles, des commerces et restaurants

> A 200 m du front de mer et du port de Toulon

> A 200 m de la place d’Armes et des principales lignes de transport en commun

> A 300 m de l’Opéra de Toulon dont on aperçoit la prestigieuse façade depuis l’immeuble

> A proximité immédiate des rues animées de l’hyper-centre, offrant commerces et services utiles au quotidien

> Offre scolaire complète : écoles maternelles et primaires, collèges, lycées

> Immeuble caractéristique de l'architecture toulonnaise dont la trame originelle date du XVIIIe siècle

> A l’angle des rues Sémard et Laugier, ouvrant une perspective sur la rue Sémard à l’ouest et sur l’Opéra de Toulon au nord

> Façades d’architecture traditionnelle, habillées de fenêtres en bois, de volets persiennés et d’appuis de baies en pierre moulurée

> Porte d’entrée dessinée par un encadrement en pierre appartenant à un code architectural qui se généralisera dans la seconde partie du XVIIIe siècle : arc du linteau cintré et corniche moulurée faisant « chapeau de gendarme »

> Escalier « à la provençale », tapissé de tomettes en terre cuite et orné d’une rambarde en ferronnerie

> Eléments patrimoniaux : cheminées, sols en tomettes, fenêtres cintrées

Lots du programme TOULON - 21 rue Pierre Sémard à Toulon (83000)

Appartements Déficit Foncier disponibles :

Étage :

Surface : 47 m²

Prix : 242 500 €

Loyer : 430 €

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