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Programme Dispositif loi Pinel Carqueiranne - ROYAL RIVAGE TR1

Programme immobilier neuf Dispositif loi Pinel Var (83)

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ROYAL RIVAGE TR1

À Carqueiranne, petite ville côtière préservée de l’urbanisation située entre Toulon et Hyères-les-Palmiers. Dans le quartier privilégié de Beau Rivage, cette réalisation de haut standing, à l'architecture contemporaine s’intègrera parfaitement à la beauté d’un site classé. La Résidence certifiée NF Logement et économe en énergie fera l'objet d'une demande de certification BBC. Bienvenue dans le quartier classé : Beau RivageNom prédestiné, le quartier fait partie des lieux les plus recherchés de Carqueiranne tant sa situation et son patrimoine sont exceptionnels. Prenez le temps de flâner le long de la baie et ses pins couchés, découvrez son parc aux arbres centenaires, son histoire riche de demeures abritant célébrités et poètes, les traces encore visibles d’un palace réputé, le Beau Rivage où s’arrimaient yachts et voiliers. Vous êtes à deux pas de votre prochain chez vous.Une qualité de vie préservéeAvant d’y arriver, les villas d’époque, les jardins et collines que la route traverse en courbes gracieuses se succèdent. Havre de paix, ce quartier verdoyant n’en n’est pas moins vivant et dispose d’une maternelle, d’une crèche, d’une école primaire et d’un collège. Pour des courses rapides, deux superettes, une pharmacie des banques, la Poste se trouvent à proximité. Le bus s’arrête à quelques mètres de la résidence pour rejoindre le centre-ville ou la gare en quelques minutes.Carqueiranne : La côte d’Azur authentiqueNon loin des fameuses "Iles d'Or" (Porquerolles, Port Cros et l'Ile du Levant), Carqueiranne est adossée aux collines du Mont des Oiseaux, du Paradis et de la Colle Noire.Ici, s’épanouit la Côte d'Azur préservée, riche d’un patrimoine naturel, culturel et d'une flore uniques en Europe. Plages blanches, calanques intimes, mer turquoise, collier d'îles échappé d'un cordon lagunaire... forment un panorama exceptionnel et préservé.Ici, vous sentirez la nature intacte et rayonnante, et ne conserverez que l'indispensable : frêles esquifs, voiliers effilés, planches à voile pour goûter à l'ivresse de la glisse sur la plage de l'Almanarre. Car ici, même en plein hiver, vous êtes au cœur du grand royaume des sports nautiques.Un port de plaisance aux 400 anneauxCarqueiranne est également un port de pêche et de plaisance du golfe de Giens située sur les premiers contreforts du massif des Maures.  Vous pourrez encore admirer le long de ses quais de nombreux "pointus", embarcations traditionnelles de Provence.Gastronomie et culture toute l’annéePour ceux qui aiment partager les plaisirs de l’art de vivre méditerranéen, Carqueiranne réservent de nombreuses surprises. Des tables renommées tout d’abord avec au menu, homard, bouillabaisse, chapon, daurade et rascasse fraichement péchés. Les passionnés de culture ne seront pas en reste avec le festival des Moments de Clair Val, les rencontres de théâtre in situ,  les concerts de jazz, de musique classique… Un écrin enserré de nature à découvrirLe fort de la Bayarde offre une vue imprenable sur la Rade de Toulon à l'ouest et la presqu'île de Giens à l'est.Le massif de la Colle Noire et son panorama sur l'île du Riou, les falaises du Bec de l'Aigle à La Ciotat, le Cap Sicié, la grande rade de Toulon, les terrasses fleuries du Canebas, la presqu'île de Giens et les d'Hyères.La falaise et la pointe du Baou Rouge : en contrebas du massif de la Colle Noire, une côte tourmentée de petits caps.Le parc de Beau Rivage et le parc des Pins Penchés.La forêt de la Sabatière (ou bois de Font-Brun) : une micro forêt typiquement méditerranéenne avec de très hauts pins d'Alep, des chênes kermès et quelques chênes verts, une oliveraie et une vue imprenable.Les champs de tulipes du Canebas en février, le Port des Salettes,… Le Petit Lac au printemps…Des excursions à l’infiniAix-en-Provence, Bandol, Bormes-les-MimosasCassis - Les Calanques, le Grand Canyon du Verdon, Port GrimaudLe Lavandou, Marseille, Cannes, St-TropezUn havre de paix au centre de toutes les activités• A 10 minutes à pied du port des Salettes• 15 minutes de Hyères, ses gares maritime et SNCF• 20 minutes de Toulon et son aéroport• 1 heure de Cannes, Cassis, La CiotatLe vert et la mer comme unique paysageArrivé sur place, vous serez surpris par l’abondance de la végétation. Le vert enserre littéralement les petits immeubles, hauts de 3 étages seulement.Sélectionnées avec soin, les ambiances végétales sont liées aux différents microclimats du parc : exposition, profondeur de la terre, rareté de l’eau ont dicté le choix des essences et de leurs implantations. Sur la pente douce, depuis les allées ou les fenêtres s’offrent à la contemplation la piscine, les collines ou la mer. Les massifs filtrent les rayons du soleil, les palmiers dominent majestueusement. Sur le pourtour, les limites du parc sont elles aussi entièrement plantées et valorisent le mur d’enceintes en pierres locales.Une sérénité sans concessionCe véritable rideau végétalisé inscrit l’architecture dans un espace boisé qui en préserve l’intimité.De même une attention particulière a été portée aux menuiseries extérieures en aluminium, signalant avec distinction les différents services comme le vidéophone (caméra et alarme) accueillant chaque hôte dès l’entrée pour votre plus grande sérénité. Des hôtes qui remarqueront également l’élégance du hall, son caractère accueillant et ses décorations choisies.Une architecture soignée respectueuse de l’environnement.Vivre en harmonie avec la merLignes pures et dynamiques, asymétries calculées et matériaux chaleureux, “Royal Rivage” revendique une modernité tout en distinction. À chaque pas dans le parc, les perspectives changent, les volumes évoluent, se recomposent, se complètent. Partant d’une palette de 3 matériaux possédant leur couleur et leur luminosité propre, l’architecte a composé un ensemble vivant et rigoureux. La pierre, l’enduis clair et la tuile se superposent, s’ajoutent, s’imbriquent, se cachent dans un jeu aux règles exigeantes. À chaque parti pris classique, vertical ou uni s’ajoute une idée audacieuse, comme les grandes terrasses et leur auvent majestueux.Contempler chaque matin, la presqu’ile de GiensDu studio au 4 pièces, tous les appartements s’ouvrent sur les espaces verts. Les façades tournées vers le levant sont percées de baies aux magnifiques dimensions. La lumière y pénètre abondamment. Vers le sud et le couchant, des balcons profonds, plongeant sur de beaux et grands jardins, viennent animer les façades tout en prolongeant les espaces intérieurs. Au niveau supérieur, donnant sur la canopée, les terrasses offrent de somptueux espaces extérieurs à vivre avec vue sur la piscine ou sur la baie et la presqu’ile de Giens ; les îles de Levant ou la colline de la colle noire.Prestations soignées et confort optimalArchitecture et sécurité•Visiophone avec caméra et alarme•Volets roulants,•Isolation phonique•Entrée sécurisées, digicode,•Halls décoré par un architecte•Parking privatifs•Domotique sécurité : alerte incendie, intrusion, fuite d’eau, service de vidéo surveillance à distanceVotre espace intérieur•Porte palières avec serrure 3 points•Sèche –serviette électrique•Carrelage en grès grande dimension avec plinthe assortis dans les entrées, séjours 
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