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Programme LMP Mandelieu - Résidence Tourisme Mandelieu

Programme immobilier neuf LMP Alpes-Maritimes (06)

Résidence Tourisme Mandelieu Résidence Tourisme Mandelieu Résidence Tourisme Mandelieu

Mandelieu

A 900 m des plages et des célèbres ports et golfs de Mandelieu la Napoule.
Un hameau résidentiel intimiste réparti sur plus de 3 hectares au milieu des pins et des mimosas.
Une résidence*** composée de 150 maisons jumelées aux façades colorées et aux toits en tuile, qui confèrent à l’ensemble un véritable cachet dans le respect de l’architecture provençale.
Des villas équipées de tout le confort moderne, au style cosy et dotées de terrasses et jardins arborés permettant de profiter pleinement du soleil azuréen.
Des prestations de qualité : 2 piscines extérieures, restaurant avec terrasse, aire de jeux pour enfants, terrains multi-sports, accès wifi, parking extérieur.
Mandelieu-la-Napoule, une localisation privilégiée
Au cœur de la Côte d’Azur, à mi-chemin de Saint-Tropez et de la frontière italienne, Mandelieu s’étend du massif sauvage de l’Estérel jusqu’aux portes de Cannes.
Station balnéaire de caractère, elle offre plusieurs plages de sable accessibles toute l’année et de criques aux roches rouges.
Destination nautique de 1er ordre, Mandelieu compte 6 ports de plaisance. La ville est également appréciée des golfeurs avec 3 parcours, dont le célèbre Old Course.
Le programme : Les villas de l'esterel
Une gestion Park&Suites; Filiale du groupe M Finance, Park&Suites; est un acteur de référence dans la gestion de résidences de tourisme à vocation affaires ou loisirs.
55 résidences exploitées, soit 5 740 logements
Une offre complète qui répond aux attentes d’une clientèle exigeante à la recherche de plus de confort, plus d’espace, plus d’équipement et un coût par rapport à l’hôtellerie classique plus attractif.
LMNP Censi-Bouvard Classique
Les principales raisons d’investir dans cette résidence :
Un emplacement exceptionnel au cœur de la Côte d’Azur et à 900 m de la Méditerranée.
Une résidence*** rénovée pour juin 2014, aux villas dotées d’un équipement moderne.
Un rendement performant de 4,3 % HT/HT (1) ou la possibilité de souscrire à l’une des formules d'occupation.
(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,4 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).
(2) Tranquillité d’esprit en cas d’imprévu : l’Engagement Liquidité est l’alliance de Cerenicimo Asset, spécialiste de la revente de biens Immobiliers Gérés, et de la garantie Protection Revente délivrée par l’assureur ACE, souscrite et prise en charge par Cerenicimo permettant d’optimiser la liquidité de l’investissement. Pour l’ensemble des garanties, des exclusions et des modalités de fonctionnement, se référer expressément aux conditions générales et particulières des contrats.

Lots du programme Résidence Tourisme Mandelieu à Mandelieu (06210)

Appartements LMP disponibles :

Étage : duplex

Surface : 32 à 33 m²

Prix : 174 000 à 176 000 €

Loyer : 625 à 630 €

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