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Programme Dispositif loi Pinel Toulouse - Paolina

Programme immobilier neuf Dispositif loi Pinel Haute-Garonne (31)

Paolina

Paolina

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Situation :

Le programme se situe à Toulouse, dans un quartier en pleine mutation, à proximité de l’hyper-centre et de la gare Matabiau.

Quartier concerné par le grand projet Toulouse Eurosud Ouest (135 hectares au cœur de la métropole, rassemblant 300 000 m2 de bureaux, 50 000 m2 de commerces, services et loisirs, 2 500 logements, 3 équipements publics (crèche, gymnase, groupe scolaire), un parc urbain et l’aménagement des berges du Canal du Midi) :


  • Centre culturel Espace Bonnefoy à 1 kilomètre

  • Théâtre des Mazades, piscine Toulouse Lautrec à 5 minutes en voiture

  • Parc et lac de la Maourine à 1kilomètre

  • Capitole à 13 minutes en voiture

  • Quartier Citadin et résidentiel

  • 3 supermarchés dans un rayon de 550 mètres

  • Commerces et services (boulangerie, pharmacie, médecins) à 650 mètres

  • Marché de plein vent le mardi matin à 1 kilomètre

  • École primaire La Maourine et école privée Sainte Foy à 9 minutes à pied

  • Primaires Lapujade, Pierre et Marie Curie à 5 minutes en voiture

  • Collège Toulouse Lautrec à 6 minutes en vélo

  • Lycée général et technologique à 900 mètres ou 3 minutes en vélo





Description :

-La résidence est composée de 86 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur 4 bâtiments en R+3 avec halls d'accés distincts.

  • Double orientation pour la plupart des logements

  • Loggia, ou balcons filants

  • Cœur d’ilot végétalisé

  • Les stationnements sont prévus au sous-sol de la résidence

  • Un local vélos est présent en sous-sol





Prestations :



  • Nouvelle collection essentielle

  • Entre voisins

  • Cuisines pour tous les T2 et placards équipés

  • Jardins et blacons / tropéziennes

  • Flexom




Bouygues-immobilier-flexom

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Sécurité :

La résidence est sécurisée par :

  • Digicode

  • Videophone






Normes de construction :



  • Le programme est conforme à la réglementation thermique RT 2012

  • Certifié par NF HABITAT






Accès :



  • La gare SNCF Matabiau se situe à 8 minutes en voiture et à 20 minutes à pied

  • Le centre-ville est à 12 minutes en vélo

  • Métro Ligne B à 5 minutes en voiture

  • Vélo Toulouse n° 153 et 234 à 500 mètres de la résidence et n°167 à 650 mètres

  • En 2025, future 3e ligne de métro « Toulouse Aerospace Express » à 650 mètres de la résidence, station Toulouse-Lautrec

  • Bus à 500 mètres de la résidence : ligne 36 arrêt Rixens (Borderouge/Roseraie) et ligne 41 arrêt Pradet (Borderouge/Chaussas) reliées au métro (lignes A et B)





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