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Programme LMNP Bouvard Bailly-Romainvilliers - Les Villas du Golf - Bailly Romainvilliers

Programme immobilier neuf LMNP Bouvard Seine-et-Marne (77)

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Les Villas du Golf - Bailly Romainvilliers

Villas jusqu'à 185 m² / 4,6%

Pourquoi investir dans cette résidence ?



  • Au cœur du Golf Disneyland®, à moins de 10 minutes des parcs


  • La 1ère destination touristique d’Europe avec 14,8 millions de visites en 2015


  • Une résidence 4 étoiles avec piscine chauffée, salle de sport, restaurant…


  • Des villas haut de gamme à un prix inférieur à l'ancien similaire


  • Un rendement de 4,6 % HT/HT (1)


  • Un investissement bénéficiant de l’Engagement Liquidité et de l’Asset Management (2)


 


(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,8 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).

(2) Tranquillité d’esprit en cas d’imprévu : l’Engagement Liquidité est l’alliance de LB2S, spécialiste de la revente de biens Immobiliers Gérés, et de la garantie Protection Revente délivrée par l’assureur ACE, souscrite et prise en charge par LB2S permettant d’optimiser la liquidité de l’investissement. Pour l’ensemble des garanties et des modalités de fonctionnement, se référer expressément aux conditions générales et particulières des contrats.



Une résidence 4 étoiles




  • Imaginé par Pierre Diener, architecte de renom, spécialiste de l’architecture du tourisme, le domaine et ses immenses espaces verts prolongent avec élégance le Golf.


  • La résidence bénéficie de 1500 m² d’espaces dédiés à la détente : restaurant de 380 m², lounge bar, salle de conférence, salle de fitness, piscine extérieure chauffée...


  • Les villas sont prolongées par une terrasse et un jardin allant jusqu’à 394 m². Elles offrent toutes un panorama unique sur le Golf.


  • Du T5 au T6, les villas bénéficient d’une cuisine ouverte sur le séjour et d’une salle de bains privative dans chaque chambre.


Une localisation privilégiée


  • Aux portes de Paris et à seulement 10 minutes du parc Disneyland® Paris, 1ère destination touristique d’Europe, avec 14,8 millions de visites en 2015


  • Sur la commune de Bailly-Romainvilliers, au cœur du Golf Disneyland®, le plus grand parcours de golf de tous les domaines de Disney


  • A10 minutes de 2 stations du RER A (Station Val d’Europe et terminus Marne la Vallée) et de la Gare TGV de Chessy Marne la Vallée


Lots du programme Les Villas du Golf - Bailly Romainvilliers à Bailly-Romainvilliers (77700)

Appartements LMNP Bouvard disponibles :

Étage : RDC

Surface : 178 m²

Prix : 722 161 €

Loyer : 2 285 €

Je suis intéressé par ce lot

Appartements LMNP Bouvard disponibles :

Étage : RDC

Surface : 185 m²

Prix : 732 332 €

Loyer : 2 317 €

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Appartements LMNP Bouvard disponibles :

Étage : RDC

Surface : 178 m²

Prix : 740 666 €

Loyer : 2 343 €

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Appartements LMNP Bouvard disponibles :

Étage : RDC

Surface : 185 m²

Prix : 772 912 €

Loyer : 2 445 €

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Appartements LMNP Bouvard disponibles :

Étage : RDC

Surface : 178 m²

Prix : 747 562 €

Loyer : 2 365 €

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Appartements LMNP Bouvard disponibles :

Étage : RDC

Surface : 150 m²

Prix : 680 096 €

Loyer : 2 151 €

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