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Programme LMNP Bouvard Saint-Priest-en-Jarez - Le Sirius

Programme immobilier neuf LMNP Bouvard Loire (42)

Le Sirius Le Sirius Le Sirius Le Sirius Le Sirius Le Sirius Le Sirius Le Sirius Le Sirius

Le Sirius

A partir de 53 300 € / 4,4 %

Pourquoi investir dans cette résidence ?




  • Au sein d’une commune résidentielle prisée de l’agglomération stéphanoise




  • A proximité immédiate de 2 nouveaux campus regroupant près de 4 500 étudiants




  • Des enveloppes de prix attractives à partir de 53 300 € HT (1)




  • Un rendement performant de 4,4 % HT/HT (2)




  • Un gestionnaire, spécialiste du marché étudiant, implanté localement depuis 1993




 


(1) Hors frais de notaire et frais de prêt.

(2) Rendement incluant le mobilier soit 4,6 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).



Le Sirius : la réponse à une forte demande




  • Dans un quartier résidentiel calme, proche de tous les services


  • Une demande forte en hébergement étudiants, non couverte à ce jour : 4 500 étudiants répartis sur 2 campus


  • - Faculté de Médecine : 5 minutes

    - Campus Carnot / Manufacture : 5 minutes

    - Centre-ville de Saint-Etienne : 12 minutes


  • 132 studios et des services dédiés : laverie, cafétéria et coin cuisine


Saint-Étienne, ville en pleine métamorphose


  • A 60 km de Lyon : un cadre naturel privilégié, une excellence économique reconnue dans des domaines de pointe  (optique, textile...) et une richesse culturelle


  • Ancienne cité charbonnière, Saint-Étienne opère depuis quelques années une importante reconversion urbaine.


  • Saint-Etienne compte 25 000 étudiants, dont 3 000 étudiants étrangers en 2016


  • Saint-Priest-en-Jarez : commune résidentielle cotée de l’agglomération stéphanoise.


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