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Programme LMNP Fabas - La croix du sud - existant

Programme immobilier neuf LMNP Ariège (09)

La croix du sud - existant

La croix du sud - existant



  • EHPAD de 85 chambres, réparties sur trois bâtiments existants et une extension VEFA

  • Réhabilitation et remise aux normes des 43 chambres de l'existant

  • Chambres simples 120 000 € HT - doubles 136 500 € HT (mobilier compris)

  • Rentabilité(1) : 4,10% HT/HT (mobilier compris)

  • Eligible Amortissement LMNP

  • Gestionnaire : Groupe Médicharme

  • Bail 18 ANS ferme TRIPLE NET(2)

  • Loyers immédiats

  • Environnement calme et verdoyant pour cet EHPAD qui doit ses origines à un ancien membre de l'Aéropostale



(1) Indiqué par l’exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial.



(2) 0 charge (taxe foncière / copropriété / 605 et 606) comme indiqué par l’exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial.