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Programme Dispositif loi Pinel Martigues - ESPRIT AZUR

Programme immobilier neuf Dispositif loi Pinel Bouches-du-Rhône (13)

ESPRIT AZUR

ESPRIT AZUR

Découvrez une résidence offrant une vue dégagée sur la ville l'Etang de Berre au cœur de Martigues. Le quartier de Ferrières est un lieu prisé dans le centre-ville de cette ville des Bouches-du-Rhône située entre les collines et la mer Méditerranée, à proximité de l'aéroport de Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Offrez-vous un appartement neuf du studio au 4 pièces et profitez du soleil provençal grâce à une terrasse, un balcon ou un jardin privatif.Une situation stratégique
Entre ciel et mer, de calanques en collines, Martigues est une île en Provence. Point de passage obligé entre la Mer Méditerranée et l’Étang de Berre, la ville des « peintres et des ponts » essaime ses quartiers authentiques autour de ses canaux. Station balnéaire, ancienne cité romaine, cette ville dynamique a su également préserver un littoral unique de 22 kilomètres de côtes et de plages riche par sa faune et sa flore.51 Apartements à vivre (2)
Du studio au 4 pièces, des prestations de qualité.
- Hall d’entrée soigneusement décoré par l'architecte (3)
- Portes du hall sécurisées par vidéophone et digicode
- Ascenseur avec carrelage au sol et miroir
- Jardins privatifs au rez-de-jardin, loggias, balcons et terrasses aux étages
- Fenêtres et portes-fenêtres PVC avec ouverture à la française et volets roulants
- Carrelage avec plinthes assorties sur l’ensemble des pièces
- Salle de bains équipée de meuble
- vasque avec miroir et spots incorporés
- Studio équipé de kitchenette
- Ensemble des murs des salles de bains revêtus de faïences décoratives
- Portes palières équipées d’une serrure de sûreté 3 points, seuil à la suisse, joint isophonique
Terrasses privatives et balcons : revêtement des sols en carrelage ou dalles sur plot, prise de courant et applique extérieure
- Parkings individuels avec porte d'accès principale motoriséeINVESTISSEURS : profitez des atouts de la loi duflot
Éligibles à la loi Duflot, les biens situés dans la Résidence Esprit Azur constituent un choix à privilégier pour investir en immobilier locatif. Idéalement situés, ils participeront à la valorisation de votre patrimoine dans la durée.
VinCi immobilier le gage de qualité nF logement
Gage de sécurité et de qualité, VINCI Immobilier est l’acteur majeur de la promotion immobilière en France qui vous permet d’investir en confiance. Votre propriété répond aux exigences du développement durable avec une qualité de réalisation optimale.
VINCI Immobilier vous propose aujourd’hui un habitat de grande qualité dans une ville où elle a déjà réalisé des opérations reconnues pour leurs prestations.Votre résidence RT 2012
Gage d’une meilleure maîtrise de la consommation d’énergie, la Résidence Esprit Azur respectera les exigences de la nouvelle Réglementation Thermique 2012.
- Isolation renforcée afin de limiter les besoins en chauffage
- Intégration de protections solaires pour diminuer les surchauffes d’été
- Orientations étudiées de façon à limiter les besoins en éclairage
- Eau chaude sanitaire produite partiellement par l’utilisation d’une énergie renouvelableEsprit azur, la résidence qui vous ressemble
Avec son architecture élégante et moderne, votre résidence s’intègre parfaitement à l’identité particulière de Martigues. Ses façades colorées apportent une joie de vivre que le confort de votre appartement vient sublimer. Ici, dans ce quartier résidentiel calme et arboré, l'harmonie est à l'honneur. Installé sur votre balcon ou dans votre jardin privatif, profitez pleinement des animations de la ville et savourez chaque jour le bonheur d’être propriétaire.Ferrières déploie ses atouts…
Au coeur de Martigues, en bordure de l’Étang de Berre, le quartier Ferrières est une synthèse des atouts de la commune. Proche de tous les accès de circulation, vous apprécierez aussi la proximité des commerces animés des écoles, des crèches et des établissements sportifs. La médiathèque à quelques minutes (4), le musée Ziem, l’espace cinéma,… entre deux balades au jardin fleuri du Prieuré ou sur les quais du port, vous avez tout pour enrichir votre vie culturelle et vos loisirs.
- Une résidence à taille humaine : 51 appartements de charme avec loggia, terrasse, balcon ou jardin privatif
- Vue sur l'Étang de Berre (4)
- Une situation privilégiée, à proximité du centre-ville,
- des axes autoroutiers et de toutes les commodités
- Votre appartement aux prestations de qualité
(2) Dont 9 logements destinés au secteur locatif aidé.
(3) Les appartements et parties communes sont vendus et livrés non meublés.
(4) Seuls certains lots, dont la liste est disponible en Espace de Vente, disposent d'une vue sur l'Étang de Berre. Dans la limite des stocks disponibles.
Ce programme n'est plus disponible.

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