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Programme LMNP Bouvard Muy - Emera - Le Muy

Programme immobilier neuf LMNP Bouvard Var (83)

Emera - Le Muy Emera - Le Muy Emera - Le Muy Emera - Le Muy Emera - Le Muy Emera - Le Muy Emera - Le Muy Emera - Le Muy Emera - Le Muy Emera - Le Muy

Emera - Le Muy

Bail Triple net

Pourquoi investir dans cette résidence ?


  • Bail Triple net : 0 charges, 0 travaux et 0 taxe foncière pour l'investisseur(1)

  • Option de rachat à la fin du bail (100 % du prix d'acquisition)(1) 

  • Nouvelle résidence senior en complément d'un EHPAD existant depuis 25 ans

  • Un rendement de 3,8 % HT/HT (2) 

  • A partir de  150 500 € HT (3) 



 



(1) Voir modalités et conditions décrites dans le bail commercial 

(2) Rendement incluant le mobilier 

(3) Hors frais de notaire et frais de prêt 


Une extension complétant un Ehpad existant




  • Nouvelle résidence seniors de 40 logements (dont 12 en Plan Logement Social) en complément d'un EHPAD de 78 lits 

  • Ouvert depuis 25 ans l'EHPAD "Mille Soleils" affiche un taux d'occupation de 100 %

  • L'établissement offre un parcours résidentiel complet aux seniors

  • Des appartements tout équipés : chambre, rangements, salle de bain avec douche à l'italienne, cuisine équipée et terrasse


Le Muy, l'esprit village du sud de la France

  • A 20 km de la mer, et 10 km de Roquebrune-sur-Argens

  • Un village atypique aux façades colorées

  • Une nature variée entre lacs, rivières et massifs


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