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Programme Dispositif loi Pinel Martigues - COEUR AZUR

Programme immobilier neuf Dispositif loi Pinel Bouches-du-Rhône (13)

COEUR AZUR COEUR AZUR

COEUR AZUR

A Martigues, à proximité immédiate du centre-ville, du marché et des écoles. La résidence de 42 logements bénéficie de toutes les commodités de la vie de quartier. A la fois moderne et authentique, les appartements disposent d'une terrasse,d'un balcon ou d'un jardin privatif.Martigues, la Venise ProvençaleEntre ciel et mer, de calanques en collines, Martigues est une Ile en Provence. Point de passage obligé entre la mer Méditerranée et l’étang de Berre, la ville des « peintres et des ponts » essaime ses quartiers authentiques autour de ses canaux. Station balnéaire, ancienne cité romaine, cette ville dynamique a su également préserver un littoral unique de 22 kms de côtes et de plages riche par sa faune et sa flore.Au coeur du premier bassin économique de ProvenceRéalisée au cœur du quartier Jonquières les Foulettes, «Cœur Azur» bénéficie d’une situation privilégiée pour la vie au quotidien. Facile d’accès en voiture, ce quartier est desservi aussi par de nombreuses lignes de bus. Les écoles de la maternelle au lycée) comme le centre-ville de Martigues ou les centres commerciaux sont à deux pas. Tout est proche, facile.Le calme et la sérénitéRésidence contemporaine à taille humaine, Cœur Azur compte 41 appartements du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Chaque logement a été conçu de manière à assurer un confort acoustique, thermique (chauffage individuel), visuel aux futurs résidants. Ainsi, le traitement paysager particulièrement travaillé, intègre des cheminements piétons et des espaces privilégiant les rencontres entre résidants. De même, la résidence est en cours de labellisation «Bâtiment Basse Consommation» BBC-Effinergie®* NF logement. Dans un souci de limiter l’impact visuel du stationnement, les parkings sont sous-terrain et sécurisés par des portes à télécommande.Les prestations :- Du studio au 4 pièces- Studios équipés de kitchenettes- Visiophone et entrée sécurisée- Ascenseur avec accueil handicapés- Hall d’entrée soigneusement décoré- Portes de hall commandées par un ensemble de platine visiophone et clés- Carrelage en grès avec plinthes assorties sur l’entrée, le séjour, les dégagements- L’isolation renforcée permet de limiter les besoins en chauffage.- L’inertie thermique et l’intégration de protections solaires diminuent les surchauffes en été et les besoins en climatisation.- Les orientations sont étudiées de façon à limiter les besoins en éclairage.- L’eau chaude sanitaire est produite par le biais d’une chaudière gaz.- L’utilisation de matériaux de construction renouvelables, recyclables ou recyclés, permet d’économiser les énergies fossiles de plus en plus coûteuses.