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Programme Dispositif loi Pinel Saint-Raphaël - 78 Victor Hugo

Programme immobilier neuf Dispositif loi Pinel Var (83)

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78 Victor Hugo





Saint-Raphaël bénéficie depuis toujours d'une situation géographique privilégiée. C'est la première ville touristique du Var.

La résidence "78, VICTOR HUGO" s'intègre parfaitement dans ce village et propose des appartements à un prix de vente inférieurs à celui du marché actuel sur ce secteur.

Les appartements sont spacieux et surtout disposent de terrasse ce qui est rare pour des logements situés en centre-ville. Chaque appartement est doté de prestations soignées

Idéal pour un investissement dédié à la location saisonnière, bonne rentabilité dans le cadre du dispositif de la loi PINEL.



VIVRE SUR LA COTE D'AZUR

Le "78, VICTOR HUGO" bénéficie de tous les avantages liés à son emplacement au coeur de la ville, à proximité de tous types de commerces, des services administratifs et culturels, tout en étant à deux pas du vieux port et de la plage. Au pied du bâtiment se trouve le marché Victor Hugo qui sera prochainement réaménagé, et les gares ferroviaires et routières sont à moins de cinq cents mètres. Idéal pour un investissement dédié à la location saisonnière.



APPARTEMENTS SPACIEUX AVEC TERRASSE, AU COEUR DE LA VILLE Par ses volumes élégants et ses couleurs toutes méditerranéennes, la résidence se fond harmonieusement dans le décor du centre-ville de Saint-Raphaël et propose 37 appartements du T2 au T3 répartis sur 5 niveaux avec 72 garages en sous sol et commerces en rez-de-chaussée. Ces appartements sont spacieux et surtout disposent de terrasse, exceptionnel pour des logements situés en centre ville. Le "78, VICTOR HUGO" bénéficie d'une isolation phonique renforcée des menuiseries extérieures et des façades. Cette opération sera également labellisée "Bâtiment Basse Consommation" (BBC) et certifiée NF logement.



Labels et certificationsDES PRESTATIONS SOIGNEES ET UNE SECURITE ASSUREE

Chaque appartement est doté de prestations soignées :

- volets roulants électriques avec fermeture centralisée - revêtement de sol de qualité - peinture murale lisse - meubles vasque dans les salles de bain et isolation phonique renforcée.

Les terrasses spacieuses sont équipées de garde-corps vitrés et serigraphiés ainsi que de brise-soleil coulissant en aluminium thermolaqué.

Pour assurer votre tranquilité, chaque logement dispose d'un vidéophone pour contrôler l'accès aux étages et les parties communes équipées de détecteurs de présence s'éclairent automatiquement sur votre passage.

Les portes palières isoblindées des appartements sont équipées de serrures A2P 1*. L'accès aux garages est sécurisé par une porte automatique actionnée par télécommande et tous les stationnements sont boxés.









AU COEUR DE LA COTE D'AZUR

Située à l'est du département du Var, entre Cannes et Saint-Tropez, la résidence offre toutes les facilités d'accès :

- A 500 m de la Gare SNCF et de la gare Routière de Saint Raphaël

- A 10 minutes de l'autoroute A8 (sortie Fréjus St Raphael)

- A 50 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur
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